Ana Festivo

Venda
R$ 6.499.000

Condomínio
R$ 4.500

IPTU mensal
R$ 2.085

Cobertura duplex em frente ao mar, no Posto 3 da Barra da Tijuca, com 4 amplas suites, sendo uma master e 4 banheiros, 385 m2 e 3 vagas de garagem
Avenida Lúcio Costa, 1000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
4 quartos
(4 suítes)
4 banheiros
385 m² útil
3 vagas
Sobre o imóvel
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suites, 3 vagas e 4 banheiros.

Localizado em Avenida Lúcio Costa, no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro.

Desfrute de uma cobertura, com diversas comodidades como:
Portaria 24h
Piscina
Porcelanato
Vista para o Mar
Churrasqueira
Elevador Privativo
Copa

Descrição
Cobertura duplex com vista do mar no Posto 3 da Barra da Tijuca com 385 metros, quadrados com 4 suites, sendo uma master e 4 banheiros. Recém reformada, tudo de primeira linha.

Sala generosa para diversos ambientes, cozinha grande e área de serviço integrada.

A suíte máster está no segundo pavimento com uma vista indevassável para o mar.

Terraço amplo debruçado com a Pedra da Gávea com preparação para churrasqueira e piscina.

O Condomínio oferece: Portaria 24h, quadra poliesportiva, piscina, sauna, academia, churrasqueira, bicicletário e salão de festas.

A Localização é privilegiada, tendo uma vista linda para Pedra da Gávea, cidade e mar.

Bem perto do Jardim Oceânico, com metrô e transporte que leva aos principais shoppings da Barra, praia, lojas, restaurantes, tudo muito acessível.

Possui academia, espaço jardinado, salão para festas e eventos.

Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco.

CONTATO IMEDIATO ATRAVÉS DO WHATSAPP (21) 98283-0871.

A Barra da Tijuca é um dos mais nobres e cobiçados bairros da Zona Oeste carioca. Sua infraestrutura completa, repleta de boa gastronomia, comércios, atividades culturais e de lazer, é atrativa tanto para visitantes quanto para moradores.
Por se tratar de um bairro planejado, os moradores podem usufruir de áreas sustentáveis, alta qualidade de vida e ainda apreciar as encantadoras paisagens naturais.
Além disso, a região é o endereço de uma das mais belas praias da capital carioca, a famosa Praia da Barra da Tijuca. Mas os pontos fortes da região não param por aí.
Então, o que realmente torna esse bairro tão especial? Nessa matéria serão citados alguns dos principais motivos que levam tantas pessoas a escolher morar na Barra da Tijuca.
Se você e sua família estão considerando estabelecer moradia na Barra, veja os 5 aspectos essenciais para serem analisados antes de escolher morar na região.
Mercado imobiliário aquecido
Na etapa de escolher o bairro ideal para estabelecer moradia, um excelente requisito é considerar como está o mercado imobiliário da região.
Esse aspecto significa levar em conta a valorização de imóveis locais, a frequência de empreendimentos residenciais novos e o padrão de seus imóveis.
No caso da Barra da Tijuca, por conta de sua localização estratégica, belezas naturais e áreas nobres, é uma região bastante disputada por pessoas que desejam usufruir de sofisticação e luxo.
Além disso, construtoras renomadas do mercado imobiliário escolhem elaborar projetos residenciais especialmente para o bairro, visto que sua infraestrutura é ecológica e bem valorizada.
Por conta disso, a Barra da Tijuca possui residenciais luxuosos com projetos inovadores, com imóveis amplos e estruturas de alto padrão de qualidade.
Os imóveis ganham localizações privilegiadas à beira-mar, próximos da principal avenida do bairro e em áreas planejadas para serem exclusivas.
Além de condomínios residenciais, a região também é vista como ideal para outros empreendimentos.
Por exemplo, para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos que aconteceram no ano de 2016, a Barra da Tijuca foi o bairro escolhido como um dos importantes centros de recepção para as competições.
Assim, a Barra é a escolha ideal para quem deseja morar em um bairro valorizado, com opções de imóveis de luxo e com localizações privilegiadas.
Mobilidade urbana: Por que morar na Barra da Tijuca?
Uma das preocupações frequentes e comuns entre os que optam por se mudar para um novo bairro é a mobilidade urbana que a região pode proporcionar para o cotidiano de sua família.
Afinal, em uma rotina normal, a preocupação com mobilidade é válida pela necessidade de deslocamento entre casa e trabalho ou escola. E, famílias que moram em grandes centros sabem que fazer um simples trajeto de poucos quilômetros pode ser demorado e estressante.
Porém, ainda que a Barra da Tijuca seja uma região disputada, a mobilidade não chega a ser um problema.
Afinal, o bairro conta com avenidas modernas e que dão conta de atender o fluxo constante de pessoas. Por exemplo, a famosa Avenida das Américas é a principal via do bairro e fornece ótimas conexões para outras regiões.
Além disso, para os que fazem uso de transporte público, há também as malhas de BRT e a Linha 4 do metrô, na estação Jardim Oceânico.
Ou seja, é tranquilo sair de casa para o trabalho, curtir momentos de lazer nas horas vagas ou fazer qualquer outra atividade que dependa de um meio de transporte.
Por falar em atividades de lazer, a Barra da Tijuca apresenta diferenciais singulares que são opções interessantes para entretenimento.
Atividades ao ar livre
Se a sua família é daquelas que privilegiam atividades e outros momentos de lazer ao ar livre, a Barra da Tijuca oferece opções interessantes em sua infraestrutura.
Para quem curte apreciar um belo dia ensolarado na praia, com areia fofa e mar cristalino, o bairro concentra belas praias em seu território. Entre elas estão a Praia do Pepê, Praia da Alvorada, da Reserva e a singular Praia da Barra da Tijuca.
E o melhor é que as praias são próximas umas das outras, de modo que seus moradores e visitantes podem aproveitar ao máximo a extensa orla.
Além disso, a Praia da Barra da Tijuca é reconhecida nacional e mundialmente por esbanjar de paisagens incríveis. Por conta disso, a orla recebe diariamente visitas de celebridades e outros famosos que moram no bairro.
O clima de praia também favorece a prática de esportes ao ar livre, como vôlei de praia, futevôlei e surfe. Sua ciclovia é agradável para caminhadas e passeios de bike em boa companhia.
Além da praia, o Bosque da Barra é outra boa opção para momentos de lazer em família e prática de esportes, como corridas e caminhadas. No entanto, há ainda outras atrações e alternativas para lazer na Barra da Tijuca!
O que fazer na Barra? Atrações e pontos de lazer
Já sabemos que a Barra da Tijuca é uma das regiões que mais recebe turistas em todo o Brasil. Mas você já pensou que isso significa viver onde as pessoas mais desejam passar férias? Pensar dessa forma faz parecer um sonho morar nesse bairro!
A areia clara, o mar azul turquesa e sua região nobre tornam a Barra da Tijuca um ponto turístico autêntico e alvo de muitos visitantes.
O bairro fica localizado entre dois maciços de montanhas, áreas de preservação ambiental e o Oceano Atlântico, o que torna a região bonita de qualquer ângulo.
Assim, a região apresenta opções variadas para entretenimento para os mais diversos gostos. E, entre algumas dicas estão:
• Cidade das Artes: Para os apaixonados por arte e música, este é destino certo. O complexo cultural fica situado na Avenida das Américas, sendo a sede oficial da Orquestra Sinfônica Brasileira e um dos principais centros de espetáculos musicais do Rio;
• Sítio Roberto Burle Marx: É um programa diferente para quem gosta de unir lazer, natureza e aprendizado. O Sítio conta com uma área de mais de 400 mil m² repleta de importantes plantas tropicais e subtropicais do mundo – com 3500 espécies ao todo. O local é reconhecido como patrimônio cultural brasileiro desde 1985;
• Polo Gastronômico: A gastronomia da região é um espetáculo à parte. Na Rua Érico Veríssimo concentra-se excelentes restaurantes renomados, tais como o Paris 6, referência em culinária francesa, e o Gero, inspirado na culinária italiana. Quem gosta de um bom barzinho pode se dirigir à Rua Olegário Maciel e escolher o bar que mais tem a sua cara – são muitas opções.
E, algumas outras alternativas para lazer podem ser aproveitadas nos cinemas, teatros, arenas de esportes e muito mais. Portanto, se esse é o seu tipo de passeio preferido, não irá faltar opções.
Farto comércio
Outro benefício de morar na Barra da Tijuca está na facilidade de acesso ao farto centro comercial que se estende pelo bairro.
Quando o assunto é compras do dia a dia ou passeio em ambiente mais fechados, os moradores estarão próximos aos principais shoppings do Rio de Janeiro. Os principais shoppings são o VillageMall, o Barra Garden Shopping e o Downtown.
Isso porque a Barra da Tijuca é um dos bairros com a maior concentração de shoppings em todo o Rio de Janeiro.
Além disso, os moradores facilmente encontram supermercados e os principais serviços em ótimas localizações, sem a necessidade de grandes deslocamentos de distância. Se por acaso faltar algo, você tem tudo perto.
Ou seja, morar na Barra da Tijuca é ter próximo de si estabelecimentos e serviços como:
• Academias;
• Farmácias;
• Escolas;
• Padarias;
• Centros médicos;
• Hospitais;
• Posto de conveniência;
• E uma ampla gama de lojas.
Sendo assim, se você está pensando em mudanças, os benefícios que a Barra da Tijuca proporciona nos quesitos de valorização no mercado imobiliário, mobilidade, atrações de lazer e farto comércio, o bairro é a escolha certa para sua família.

Ver menos
Comodidades do imóvel
HidromassagemSalaCozinhaPorcelanatoElevador PrivativoCopaSala de JantarSem mobíliaAquecimento ElétricoAndar AltoVista para o MarQuadra do MarSala de estar
Comodidades do condomínio
PiscinaSala de AcademiaSalão de FestasCircuito Interno TVPiscina Para CriançasSauna ÚmidaPortão EletrônicoPortaria 24hChurrasqueira
Sobre a imobiliária Roberto Viana
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Roberto Viana possui as melhores opções de venda e locação da região!

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